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连云港赣榆企业房产抵押贷钱按贷钱期限分为：短期贷钱、中期贷钱和长期贷钱。
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1、短期贷钱：是指贷钱期限在1年（含）以内的贷钱。
2、中期贷钱：是指贷钱期限为1年（不含）至5年（含）的贷钱。
3、长期贷钱：是指贷钱期限在5年（不含）以上的贷钱。
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1、住房抵押贷款申请
贷款人提出贷款用途，金额及年限时间需求；
2、准备住房抵押贷款材料
贷款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应抵押合同、婚姻状况证明；连云港住房所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
3、住房抵押看房评估
由相关机构对连云港抵押房进行实地勘查、评（勘）估；
4、报批住房抵押贷款
将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、住房抵押贷款合同公证
贷款人及抵押人填写（贷款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6、连云港住房抵押登记手续
银行凭住房所有权证和贷款合同公证书到产权处办理抵押登记手；
7、开户放款
贷款人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。
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